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얼마 전까지만 해도 전세사기와 같은 뉴스들이 여기저기서 많이 나왔습니다. 저 또한 전세에 살고 있어서 저의 전세금이 걱정되기도 하고, 계약을 연장해야하기 때문에 걱정이 많이 되었습니다. 그래서 전세보증금과 관련된 이런저런 정보들을 많이 찾아보았습니다. 그래서 오늘은 복잡하게 생각했던 HUG 전세보증보험 신청 방법과 신청 시 필요한 서류에 대해 쉽게 설명해드리려고 합니다.
전세보증금 반환 보증 신청 방법
전세보증금 반환 보증은 크게 4가지 방법으로 신청이 가능합니다.
1. HUG 지사 방문신청
HUG홈페이지나 고객센터에 전화하셔서 가까운 곳의 지사를 방문하셔서 직접 전세보증금반환보증 신청 상담을 받으시면담당자분께서 친절하게 상담해주십니다. 방문 전 보증 신청 서류를 미리 확인하셔서, 필요서류들을 준비하셔서 가시면 더 좋을 것 같습니다. 아무래도 직접 방문이다보니 시간이 꽤 걸리는 일이기 때문데, 상담 받으시고 한번에 보증 신청까지 하시면 시간절약을 할 수 있을 것 같습니다.
저는 전세에 처음 살았을 때 필요서류를 미리 찾아보고 지사에 방문했는데, 당시에 보증료와 관련된 이벤트가 제가 방문한 바로 다음주에 시작한다고 상담할 때 알려주셔서, 서류는 미리 제출하고 접수일을 일주일 미루는 것으로 처리해주셔서 보증료를 굉장히 많이 할인 받았던 기억이 있습니다. 그래서 방문 상담하시는 분들은 보증료 할인도 함께 문의하시면 좋을 것 같습니다.
2. 위탁은행 방문
HUG에서 상담 및 신청을 위탁한 은행에서도 전세보증금 반환 보증을 신청하실 수 있습니다. 위탁은행 방문 전에 콜센터에 연락하셔서 필요서류나 간단한 상담을 받아보시면 시간을 아끼실 수 있을 것 같습니다.
3. 모바일 신청
모바일 신청은 아래의 세가지 경로를 통해서 신청하실 수 있습니다. 각각의 앱이나 홈페이지에 접속하셔서 순서대로 진행하시면 필요한 서류와 보증료 계산까지 해주어서 매우 쉽게 신청하실 수 있습니다.
- 네이버부동산 > 금융상품 > 전세보증금반환보증
- 카카오페이 > 간편보험 > 전세보증금반환보증
- KB국민카드 > 국카몰app > 라이프샵 > 전세보증
- 주택도시보증공사의 모바일보증 앱
4. HUG 인터넷보증 홈페이지
HUG(주택도시보증공사)에서 직접 운영하는 홈페이지에서 바로 보증신청, 가능여부 확인 등 다양한 정보를 확인하실 수 있습니다. 아래의 사진에서도 보실 수 있듯이 필요하신 전세보증보험과 관련된 필요한 정보는 다 찾아볼 수 있기 때문에 아래의 홈페이지에서 필요한 서류 확인부터 신청, 자료제출까지 한번에 해결해보실 수 있을 것 같습니다.
전세보증금 반환 보증 신청 필요서류
전세보증금은 보통 금액대가 큰 경우가 많기 때문에 전세보증금 반환 보증 신청 서류가 굉장히 많습니다. 하지만 전세계약할 때 제대로 하시기만 했다면, 크게 어렵거나 문제되는 서류들은 아닙니다.
제출서류는 크게 공통서류와 추가제출 서류가 있습니다.
- 공통서류의 경우 : 부동산의 형태와 상관없이 모두 기본적으로 제출하여야 하는 서류
- 추가서류의 경우 : 부동산의 종류와 입대인 혹은 임차인의 상황에 따라 추가로 제출하여야 하는 서류입니다. 또한 보증료 할인을 위한 추가 제출서류도 있을 수 있습니다.
<공통서류>
1. 주민등록등본 및 신분증
- 주민등록등본의 경우 보증신청일 기준 1개월 이내 발급한 것이어야 합니다.
2. 전세계약서(사본)
- 전세계약서에 공인중개사 날인과 확정일자가 확인 가능해야합니다.
- 갱신계약의 경우 최초 작성한 계약서에 공인중개사 날인이 있다면 공인중개사 날인이 생략 가능합니다.
- 갱신계약의 경우 최초 전세계약서를 포함하여 제출해야합니다.
3. 전세보증금 지급 확인서류
- 계좌이체내역서, 무통장입금증 등
- 임대인 또는 공인중개사가 확이한 영수증
4. 전입세대열람내역 ( > 전세계약서를 지참하여 주민센터 방문 필수)
- 보증신청일 기준 1개월 이내 발급한 것이어야 합니다.
5. 부동산등기부등본
6. 건축물 대장
<주거용 오피스텔 추가 서류 & 단독, 다중, 다가구주택 추가 제출 서류>
<상황별 추가 제출서류>
< 보증료 할인을 위한 추가서류>
**추가서류의 경우에는 별도의 추가 서류제출 요청이 있을 수도 있습니다.
오늘은 HUG전세보증금 반환보증 신청방법과 필요서류에 대해 알아보았습니다. 신청방법이 조금 복잡해 보이고, 제출서류도 많아 보이지만, 차근차근 확인하시고 준비하시면 무리없이 준비하실 수 있습니다.
소중한 전세보증금을 위해 이런 수고는 충분히 할 수 있다고 생각합니다. 전세에 살고 계시는 분들 혹은 예정이신 분들은 오늘 내용 꼭 확인하시고 여러분의 소중한 전세금을 지킬 수 있도록 해봅시다.